怎么鉴别烂尾房产真伪查询(如何识别烂尾楼)

最近很多人询问关于怎么鉴别烂尾房产真伪查询的一些具体情况，今天我们来详细介绍一下。

什么是烂尾房产？

烂尾房产是指在建造过程中因为种种原因而被停工或未能按时完工的房屋。这些房屋通常没有取得相应的房地产开发资质证书，也没有办理相关的土地使用权手续。

如何鉴别烂尾房产真伪？

鉴别烂尾房产真伪需要根据以下几个方面进行：

1. 检查开发商信誉度

通过查询开发商的资质和信誉度来判断其是否有能力完成项目，避免选择不良开发商带来的风险。

2. 查询相关证件

通过查询相关证件，如施工许可证、建筑规划许可证、商品房预售许可证等等来确认项目合法性。同时还需注意看是否有假冒或者伪造的情况存在。

3. 视察现场情况

可以前往现场查看施工进展情况以及周边环境，了解项目实际进展情况和意外变故等信息。

4. 查询政府相关部门信息

通过查询政府相关部门的信息，如房产登记中心、城建委等来了解项目的实际情况，确认其是否真实存在。

总结

对于购买烂尾房产，一定要慎重考虑。可以通过查询相关证件、检查开发商信誉度、视察现场情况以及查询政府相关部门信息等方面进行鉴别，确保自己购买到合法真实的房产。

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