房产企业税收怎么交的(房产企业交什么税)

房产企业税收怎么交的这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

房产企业税收怎么交？

随着我国房地产市场的发展，房产企业纷纷涉足其中，不管是开发商还是中介公司都需要遵守相关税收政策。那么问题来了，房产企业税收怎么交？

增值税

对于开发商来说，最主要的税种就是增值税。在销售商品房时，开发商需要按照销售额的17%进行增值税缴纳。同时，在购买建设用地时也需要缴纳土地增值税。

个人所得税

对于中介公司来说，主要涉及到的就是个人所得税。中介公司从买卖双方手中获取佣金时需要扣除个人所得税，并在每年3月底前向国家税务机关报送相应纳税申报表。

企业所得税

在一些情况下，房产企业也需要缴纳企业所得税。比如，在出售自持的物业时获利超过当年营业收入的10%时就需要缴纳企业所得税。此外，在利用自有资金投资并取得非居民个人、境外机构或者境外企业收益时也需要缴纳企业所得税。

房产税

在一些地方，还存在着房产税。对于房地产开发商来说，这是一笔不可忽视的成本。具体缴纳标准以及细则根据各地政策而定。

总结

综上所述，房产企业的税收涉及到多种税种，具体应该根据自身情况进行申报和缴纳。同时，也要注意遵守相关法规和政策，防止因为疏忽而导致不必要的损失。

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