房产怎么给孩子税少(房产怎么给孩子税少交)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下房产怎么给孩子税少，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

引言

在中国，房地产一直是大家关注的热门话题。随着社会经济发展，越来越多的人开始考虑购买房产以保值增值。然而，对于那些将房产作为子女的礼物或传家宝的父母来说，如何让孩子少交税成了一个问题。

赠与方式

首先，赠与房产的方式有两种：一种是直接把房屋转让给孩子；另一种是通过赠与合同转移所有权，但父母可以继续居住和使用该房屋。

赠与税费

其次，根据《中华人民共和国继承法》规定，“父母和子女之间的财产赠予不征收税款。”因此，在这种情况下，转移房屋所有权不需要缴纳任何税费。但如果父母在过户时选择了部分支付价格或者要求支付相关服务费用，则需要按照相关规定缴纳契税等相关税费。

注意事项

最后，需要注意以下几点：1、年龄限制。根据国家规定，“未成年人不得单独拥有房产”，因此转让房屋所有权给未成年子女需要父母代管；2、房屋评估。在转让房屋所有权时，需要进行房屋评估并按照评估价值缴纳税费；3、合法性。在赠与房产时，需要遵守相关法律规定，确保赠与合同的合法性。

结论

总之，给孩子赠与房产是一件好事，但需要谨慎考虑各种影响因素和相关规定。通过了解相关知识和注意事项，可以最大程度地减轻孩子税负，同时保证父母的合法权益。

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