房产怎么过户不收税费(房子过户怎么避税)

房产怎么过户不收税费这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

房产过户不收税费的方法

房产过户是指将一套房屋的所有权从原有的所有人转移给新的所有人。通常情况下，这个过程需要缴纳一定的税费。但是，如果你掌握了以下方法，就可以做到房产过户不收税费。

亲友之间赠与

亲友之间赠与，是一个非常常见而且可行的方式。根据现行税法规定，在中国境内亲属之间赠与住房时，只要满足以下条件：赠与双方必须具有直系或者旁系血亲关系；赠与方必须年满18周岁；被赠与人必须为首次购买住房，且该住房用于自己居住5年以上。那么在这种情况下进行房产过户就可以免除税费。

利用拆迁补偿进行过户

很多地方都会因为土地征收而发生拆迁事件。在这种情况下，政府通常会对受到影响的居民提供相应的补偿。如果你可以利用这个机会交换自己手中已经购买有5年以上的住房，那么在进行房产过户时，就可以免除税费了。

购买二手房不予办理产权证

在一些情况下，卖方和买方可以达成一种默契：在交易时，不予办理产权证。这样虽然对于买方来说可能会有一定的风险，但是对于卖方来说，就可以省去过户税费。

结婚后共同财产

如果你已经结婚并且拥有自己的住房，那么在进行房产过户时也可以选择以夫妻共同财产的形式进行。这种方式仅限于已婚夫妻之间，在进行房产过户时也是可以免除税费的。

总之，以上几种方法都是比较常见而且可行的。如果你需要进行房产过户，并且想要避免缴纳税费，那么可以根据自己的实际情况选择相应的方式。当然，在进行任何操作之前最好还是咨询专业人士或者相关政府部门的意见和建议。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/kuaidi/show-42456.html

很赞哦！