房产积分怎么计算公式(房屋积分计算)

今天小编为大家介绍一个备受关注的房产积分怎么计算公式问题，从多个角度进行分析，希望能够解决您的疑惑。

房产积分怎么计算公式

随着房地产市场的不断升温，房产积分制度也逐渐成为了各大城市推行的政策。那么，如何计算房产积分呢？下面就为大家详细介绍。

房产积分的基本概念

首先，我们需要了解什么是房产积分。它是指在限购政策下，购买一套新建住宅或二手住宅所能获得的积分，用于申请购买其他商品房。

计算公式

房产积分的计算公式如下：

购买一套新建住宅或二手住宅所获得的积分 = 该住宅的套内面积 x 1 + 购买时间距离上次购买时间的年数 x 10

具体说明

根据上述公式，我们可以看出：

套内面积： 指该住宅实际使用面积（不包括共用部分）。时间距离上次购买时间的年数： 指购买新房或二手房时，与上次购买住房之间的时间差。积分倍数： 每年增加10分，用于鼓励长期持有住房。

总结

综上所述，了解房产积分计算公式对于购房者来说是非常必要的。在实际操作中，购买新建住宅或二手住宅时需要注意计算出所获得的积分，并根据实际情况进行申请。同时，在长期持有住房方面也应该加强管理，以获取更多的积分奖励。

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