房产营业税怎么少报(营业税房产税)

今天，我们来简单介绍下房产营业税怎么少报这个问题。

什么是房产营业税？

房产营业税是指在房屋交易过程中，买方需要支付的一种税费。它是由国家实行的税收政策，按照规定的比例计算。

为什么有人会少报房产营业税？

少报房产营业税的行为主要是因为交易双方想要减少税费支出。卖方通常会把房屋交易价格写低，以便减少自己所需缴纳的印花税和个人所得税；而买方则会同意把房屋价格写低，以便减少自己所需缴纳的房产营业税。

少报房产营业税有哪些风险？

1. 违法行为：少报或不报房产营业税是违法行为，一旦被查处将面临罚款甚至刑事责任。

2. 影响信用记录：被查处后将会影响个人信用记录，并可能影响贷款、租赁等方面的申请。

3. 赔付损失：如果因为少报导致交易纠纷，就可能需要承担赔偿责任。

如何避免少报房产营业税？

1. 确定真实交易价格：卖方和买方都应该按照房屋的真实市场价值进行交易，避免人为降低房屋价格。

2. 咨询专业人士：在交易过程中可以咨询专业的律师、税务师等人士，了解合理的税费缴纳方式。

3. 遵守法律规定：不要以违法手段减少自己的税费负担，要遵守国家税收法规，保持良好的信用记录。

总结

少报房产营业税是不道德、不合法的行为。虽然减少了一部分税费支出，但也会带来风险和损失。在房屋交易过程中应该遵守相关法规，按照真实市场价值进行交易，并咨询专业人士以获得更合理的缴纳方式。

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