房产赠送面积率怎么算(赠送面积算得房率)

最近很多人在问房产赠送面积率怎么算，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是房产赠送面积率？

房产赠送面积率，简称“赠送率”，是指在一定的用地面积内，开发商向购房者免费提供的公共设施、绿化、道路等建设用地面积占总建筑面积的比例。

如何计算房产赠送面积率？

以一个小区为例，该小区总用地面积为10000平方米，其中4000平方米被用于修建楼房，另外6000平方米被用于修建公共设施、绿化等用途。那么该小区的房产赠送面积率为6000÷4000=1.5。

影响房产赠送面积率的因素有哪些？

1. 土地性质：不同土地性质对应着不同的规划标准和要求，因此会影响到房产赠送面积率。

2. 建筑形式：高层住宅与别墅的建筑形式不同，在规划上会有所差异，也会影响到赠送率。

3. 地理位置：城市中心区域和郊区的规划标准不同，也会影响到赠送率。

房产赠送面积率对购房者有什么意义？

购房者在选择房源时，可以通过了解赠送率来判断开发商的诚信度和社区建设质量。较高的赠送率意味着公共设施、绿化等建设比例较高，居住环境更加优美。

如何保证房产赠送面积率的执行？

国家对于房地产开发企业实行“先验收后销售”的管理制度，也就是说，在开发商完成公共设施等建设之后，必须经过相关部门的验收才能进行销售。购房者在购买时可以查看验收报告来确认开发商是否按照规划标准进行了建设。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/kuaidi/show-40481.html

很赞哦！