房屋房产税怎么交(房产税怎么交)

当人们开始关注房屋房产税怎么交的问题，因此我们有必要深入了解这个问题的各种方面。

什么是房产税？

房产税是指个人或企业拥有的不动产（如房屋、土地）所应交纳的税费。根据国家规定，每年对于个人持有的房屋，需要缴纳1.2%的房产税，而对于企业持有的不动产，需要缴纳5.5%的营业税。

如何交纳房产税？

在大多数情况下，您可以通过银行渠道或网上银行进行缴纳。如果您是个人所有者，可以通过您所在地区的税务局官网进行查询和缴纳。如果您是企业所有者，则需要前往当地主管部门进行申报和缴纳。

如何计算房产税？

个人所得到的计算方法为：首先要明确自己所持有的房屋面积以及其市场价值，然后按照1.2%的比例进行计算。例如：您持有一套市场价值为200万人民币的住宅，则每年需要缴纳24000元的房产税。

而企业所得到的计算方法则稍微复杂一些：首先要计算出不动产资产净值增长额（即不动产资产净值增长额=当期不动产资产净值-上期不动产资产净值），然后按照5.5%的比例进行计算。例如：某企业去年持有的土地、房屋总价值为1000万元，今年总价值为1100万元，则该企业需要缴纳5.5% * 100万元 = 55万元的营业税。

注意事项

在缴纳房产税时，需要提前了解和核对自己所持有的房屋或土地的信息，确保缴纳正确。此外，如果您是个人所有者，建议提前查询好所在地区的税务局官网，并留意缴纳时间和方式。如果您是企业所有者，则需要提前咨询好相关主管部门，并了解各种政策法规。

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