按揭房产怎么过户给父母(按揭房子怎么过户给我父母)

今天我们来谈谈按揭房产怎么过户给父母这个问题，希望为你们提供一些新的思考方式。

按揭房产怎么过户给父母

按揭房产是指购房者向银行贷款购买房屋，每月还款直至偿还完毕。如果想将按揭房产过户给父母，需要注意以下几点：

1.了解相关规定

在进行过户前，需要了解当地的相关规定。一般来说，按揭房产可以赠与或者转让给亲属，但需要满足相关条件。此外，不同地区的规定也会有所不同。

2.办理赠与手续

如果是将按揭房产作为礼物赠与父母，那么需要办理赠与手续。这包括起草赠与协议、缴纳税费等。具体流程可咨询当地公证处或者律师事务所。

3.申请过户

完成以上步骤后，就可以申请将按揭房产过户给父母了。具体流程包括填写申请表、提供相关证明材料等。在此期间，银行会对借款人进行信用评估，并进行抵押物评估等工作。

4.缴纳过户税费

在过户期间，需要缴纳相关税费。具体金额根据当地规定和房屋估价而定。税费包括契税、印花税等。

5.办理银行手续

完成上述步骤后，还需要办理银行手续。这包括将原借款人的贷款转移到新的所有人名下、重新签订按揭合同等。在此期间，需要提供相关证明材料，并支付一定的手续费。

以上就是将按揭房产过户给父母的具体流程。需要注意的是，每个地区的规定可能有所不同，具体操作时需咨询当地相关部门或者专业人士。另外，在进行任何操作前先了解清楚相关信息是非常重要的。

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