您的位置:首页 >楼市快递 > 楼市快递

无锡房产新税费怎么算(无锡房产税怎么收费)

2024-05-27 11:52:03 来源:互联网

简介:大家好,周周来为大家解答无锡房产新税费怎么算,资料来源于网上整理,下面分享给大家一起了解下吧。无锡新税费政策解析自2021年3月1日起,无锡市实施新的房产税费政

大家好,周周来为大家解答无锡房产新税费怎么算,资料来源于网上整理,下面分享给大家一起了解下吧。

无锡新税费政策解析

自2021年3月1日起,无锡市实施新的房产税费政策。这个政策包括了房产税、契税和增值税等方面的变化。下面我们来分别看一下各项税费的计算方法。

房产税

无锡房产新税费怎么算

根据新政策,个人住房在满足以下条件时需要缴纳房产税:单套住房建筑面积超过60平方米,且其自用部分超过总建筑面积的60%。此时的房产税计算公式为:应纳税额=应纳所得额×适用税率-速算扣除数。

契税

新政策对购买二手房的契税进行了调整。如果购买二手房,且售价不超过评估价的70%,则契税按照售价1.5%征收;如果售价高于评估价的70%,则按照差价部分加收3%的契税。

增值税

对于个人出售自有住房,自2019年起增值率已经由5%提高到6%,在此基础上还需要缴纳个税。具体计算方法为:应纳所得额=(出售价款-房屋原价)×70%。

总结

无锡新税费政策对于房产买卖双方都有一定影响,需要提前了解清楚各项税费的计算方法。此外,不同城市的税费政策也可能存在差异,购房者需要根据实际情况进行比较和选择。

很赞哦!

随机图文