潍坊房产契税怎么收费标准(潍坊房产契税2021年新规定)

今天我们来分析潍坊房产契税怎么收费标准这个问题，希望能够从不同角度为大家提供一些新的见解。

潍坊房产契税收费标准

潍坊市是山东省的一个地级市，近年来房价一路攀升，让很多购房者感到压力。在购买房产时，除了要考虑房价之外，还需要了解一些税费的问题。其中最主要的就是契税。

什么是契税？

契税是指购买不动产（包括土地、房屋等）时需要缴纳的税款。在潍坊市内，不同类型的不动产所需缴纳的契税有所区别。

住宅契税标准

对于普通住宅而言，契税标准为：成交价不超过100万元（含100万元），按照1.5%计算；成交价超过100万元至500万元（含500万元）部分，按照2%计算；成交价超过500万元至1000万元（含1000万元）部分，按照3%计算；成交价超过1000万元以上部分，按照3.5%计算。

非住宅契税标准

对于非住宅类不动产而言，其所需缴纳的契税标准为：成交价不超过500万元（含500万元），按照3%计算；成交价超过500万元以上部分，按照5%计算。

购房者需要注意的事项

在购买房产时，需要注意以下几点：首先是契税的缴纳时间，一般来说，需要在办理过户手续时一并缴纳。其次是契税的计算方法，由于每个地区所需缴纳的契税标准都有所不同，因此购房者要提前了解清楚。最后是契税的发票问题，在缴纳完契税后，要及时索取相应的发票。

总结

潍坊市内购买房产所需缴纳的契税标准与其他城市相比较为合理。但对于购买者而言，在确定好自己能够承受的负担范围之后，还需要提前了解清楚当地所需缴纳的各项税费标准。

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