珠海房产赠予税费怎么算(珠海房产赠与过户费用)

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什么是房产赠予税费？

房产赠予税费是指在不涉及任何交易的情况下，将房产赠与他人所需要缴纳的税费。珠海市规定，如果不动产权属转移时以赠与方式进行，则应按不动产评估价格计算契税。

如何计算房产赠予税费？

珠海市对于房产赠予所需缴纳的契税计算方法如下：

1.不动产评估价格低于20万元的部分，按照20万元计征；

2.超过20万元至50万元（含50万元）部分，按照1%计征；

3.超过50万元至100万元（含100万元）部分，按照1.5%计征；

4.超过100万元至200万元（含200万元）部分，按照2%计征；

5.超过200万元至500万元（含500万元）部分，按照3%计征；

6.超过500万元至1000万元（含1000万元）部分，按照3.5%计征；

7.超过1000万元的部分，按照4%计征。

注意事项

1.在进行房产赠与前，需要进行不动产评估，以确定契税的计算价格；

2.赠与人需要缴纳契税，并在30日内到地税机关办理涉税业务；

3.如果赠与人是首套房，可以免除个人所得税；

4.赠与人和受赠人在办理涉及房产权属转移的相关手续时，需要向有关部门提交相关证明文件。

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