老人的房产怎么继承过户(老人房产继承新政策怎么样)

越来越多的人关注老人的房产怎么继承过户这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

老人的房产怎么继承过户

对于很多老年人来说，房产是他们一生中最重要的财产。但是，当老人去世后，他们的子女或者亲属该如何继承和过户这些房产呢？下面我们来介绍一下。

确定法定继承人

首先，在老人去世后，需要确定其法定继承人。按照我国现行的《婚姻法》、《继承法》等相关法律规定，老年人的配偶、子女以及父母等亲属都可以成为其法定继承人。如果没有直系亲属，则会根据《继承法》进行公示，待公示期满后再确定。

办理遗产认证

在确定了合法的继承人后，接下来需要办理遗产认证手续。遗产认证是指为了保护遗产权益、防止侵害而对死者留下的财产进行确认和登记，并按照规定进行分配。

办理房屋过户手续

在完成了遗产认证之后，接下来就需要办理房屋过户手续了。具体操作如下：

到当地房管部门办理房屋过户手续，需要提供遗产认证书、老人的身份证和房产证等相关资料； 进行财产评估，确定老人的房产价值； 根据法定继承人的比例，确定每个人所分得的房产份额； 在完成过户手续后，需要办理相关税费的缴纳。

总结

以上就是老人的房产继承和过户的详细步骤。对于老年人来说，及时进行相关手续可以保障自己财产权益不受损失。同时，也提醒大家注意相关法律条款，并尽量遵守规定进行操作。

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