芜湖房产过户契税怎么算(芜湖房产契税如何计算)

大家好，关于芜湖 房产过户契税怎么算这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

什么是芜湖房产过户契税？

芜湖房产过户契税是指在购买、出售、赠与或继承房屋时，需要支付的税费。通常情况下，该税费由购房者或卖方承担。

芜湖房产过户契税如何计算？

根据国家政策规定，芜湖市居民家庭第一套住房的交易不需要缴纳过户契税。非居民家庭和第二套及以上住房的交易则需要缴纳过户契税。具体计算方式如下：

非居民家庭购买商品住宅：按照销售总价的1%计算； 非居民家庭购买二手住宅：按照成交价的1%计算； 第二套及以上住房的交易：按照成交价的1%计算。

如何减少芜湖房产过户契税？

在芜湖市，有些情况下可以减免部分或全部过户契税：

首次购买唯一住房：可以减免50%的过户契税； 非居民家庭购买普通商品房，且面积小于90平方米：可以减免20%的过户契税； 非居民家庭购买二手住宅，且面积小于144平方米或满五年（不含）以上：可以减免20%的过户契税。

注意事项

在进行芜湖房产过户时，需要注意以下几点：

交易双方需要提供真实有效的身份证件和房屋证明材料； 交易双方要在规定时间内缴纳契税，并办理相关手续； 如有疑问，可咨询相关部门或专业人士。

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