过户房产给子女怎么收费(过户房产给子女要交税吗)

今天来为大家剖析过户房产给子女怎么收费这个问题，希望对大家有帮助。

过户房产给子女怎么收费

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始考虑将自己的房产过户给子女。但是，这个过程中涉及到的收费问题也一直备受关注。下面我们来了解一下具体情况。

1. 过户费用

在将房产过户给子女之前，需要先进行公证和登记手续。这些手续所需的费用一般由申请人承担。具体而言，公证费用会根据不同地区而有所不同，一般在1000元左右；登记手续需要缴纳契税和工本费，契税按照房屋评估价值的1%计算，工本费则为50元。

2. 财产转移税

根据国家税务总局发布的规定，将房产过户给子女时需要缴纳财产转移税。具体计算方法为：如果被赠与人为自己的亲属，则应缴纳赠与财产总额1%的税款；如果被赠与人非亲属，则应缴纳赠与财产总额20%的税款。

3. 个人所得税

在将房产过户给子女时，如果该房屋的评估价值高于购买时的价格，那么就需要缴纳个人所得税。具体计算方法为：资产增值额（即评估价值减去购买价格）乘以20%作为个人所得税。

4. 经纪人佣金

在进行房产交易的过程中，如果需要借助经纪人或中介机构的帮助，则还需要支付一定比例的佣金。这个比例一般在1%-3%之间。

综上所述，将房产过户给子女是需要支付一定费用的。不同地区和不同情况下，收费标准也有所不同。因此，在进行这个过程之前，建议提前咨询相关部门或专业人士，并且制定详细的预算方案。

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