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过户房产给子女怎么收费(过户房产给子女要交税吗)
2024-05-12 18:52:04
来源:互联网
简介:今天来为大家剖析过户房产给子女怎么收费这个问题,希望对大家有帮助。过户房产给子女怎么收费随着房地产市场的不断发展,越来越多的人开始考虑将自己的房产过户给子女。但
今天来为大家剖析过户房产给子女怎么收费这个问题,希望对大家有帮助。
过户房产给子女怎么收费
随着房地产市场的不断发展,越来越多的人开始考虑将自己的房产过户给子女。但是,这个过程中涉及到的收费问题也一直备受关注。下面我们来了解一下具体情况。
1. 过户费用
在将房产过户给子女之前,需要先进行公证和登记手续。这些手续所需的费用一般由申请人承担。具体而言,公证费用会根据不同地区而有所不同,一般在1000元左右;登记手续需要缴纳契税和工本费,契税按照房屋评估价值的1%计算,工本费则为50元。
2. 财产转移税
根据国家税务总局发布的规定,将房产过户给子女时需要缴纳财产转移税。具体计算方法为:如果被赠与人为自己的亲属,则应缴纳赠与财产总额1%的税款;如果被赠与人非亲属,则应缴纳赠与财产总额20%的税款。
3. 个人所得税
在将房产过户给子女时,如果该房屋的评估价值高于购买时的价格,那么就需要缴纳个人所得税。具体计算方法为:资产增值额(即评估价值减去购买价格)乘以20%作为个人所得税。
4. 经纪人佣金
在进行房产交易的过程中,如果需要借助经纪人或中介机构的帮助,则还需要支付一定比例的佣金。这个比例一般在1%-3%之间。
综上所述,将房产过户给子女是需要支付一定费用的。不同地区和不同情况下,收费标准也有所不同。因此,在进行这个过程之前,建议提前咨询相关部门或专业人士,并且制定详细的预算方案。
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