交契税房产类型怎么选好(契税种类)

最近，越来越多的人开始关注交契税房产类型怎么选好，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

交契税房产类型怎么选好

在购买房产的过程中，交契税是重要的一环。不同类型的房产需要缴纳的契税有所不同，因此选好适合自己的房产类型非常重要。

普通住宅

对于首次置业者来说，普通住宅是最为常见的购买选择。这类房产适用于个人自住或出租，其契税比例为1.5%。如果您计划长期居住或出租该房产，则这是一个很好的选择。

非普通住宅

非普通住宅包括商业用途、办公用途、工业用途等。这类房产相对于普通住宅来说更加复杂，但也更具投资价值。其契税比例为3%，是普通住宅的两倍多。考虑到这类房产的投资收益率较高，如果您打算进行商业性质投资，则可以考虑购买非普通住宅。

二手房

二手房指已经有人居住过并且正在转售的房产。这类房产的契税比例较高，为3%。但是二手房比起新房来说更具有性价比。如果您想要在市中心购买房产，而又不想花费太多，则可以考虑购买二手房。

总结

在选择交契税的房产类型时，需要考虑自己的实际情况和投资需求。普通住宅适合首次置业者、长期居住或出租；非普通住宅适合商业性质投资者；二手房则更具有性价比。根据自己的需求选好房产类型，才能做到物尽其用。

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