共同持有房产离婚怎么(夫妻共同持有的房产离婚怎么分)

今天小编为大家介绍一个备受关注的共同持有房产离婚怎么问题，从多个角度进行分析，希望能够解决您的疑惑。

共同持有房产离婚怎么办？

随着人们的婚姻观念逐渐变化，离婚已经成为了社会生活中不可避免的一部分。对于拥有房产的夫妻而言，如何处理房产成为了他们离婚后必须面对的问题。

首先要了解财产分割原则

在离婚时，夫妻双方需要按照《中华人民共和国婚姻法》规定进行财产分割。根据这个原则，双方应该平均分配夫妻共同拥有的财产。但是，在具体操作中，如果夫妻双方对于某些财产存在争议，就需要通过法院诉讼或者协商解决。

其次要明确房屋权属情况

在进行房屋财产分割时，首先需要明确房屋权属情况。如果房屋仅由一方所有，则归该方所有；如果是两人共同投资购买，则按照双方出资比例进行划分；如果是一人出资购买而另一人未出资，则需根据具体情况进行分析处理。

最好先协商

在处理房屋财产时，夫妻双方最好能够先通过协商解决。如果双方能够达成一致意见，就可以省去很多麻烦。但是，如果在协商过程中存在分歧，就需要寻求法律途径来解决争议。

如何通过法律途径解决争议？

如果双方无法通过协商解决争议，就需要通过法律途径来进行处理。一般情况下，离婚后的房产纠纷可以通过以下几种方式来解决：

调解： 可以申请法院调解，由调解员主持双方协商达成一致意见。 仲裁： 如果双方同意，也可以选择仲裁方式进行处理。 诉讼： 如果以上两种方式均无法达成一致意见，就只能选择诉讼了。在诉讼过程中，需要提供相关证据和资料，并按照法院判定的比例进行财产分割。

总结

共同持有房产离婚是一个比较棘手的问题，需要夫妻双方在处理时保持冷静，合理协商。如果实在无法达成一致意见，也不必过于担心，可以通过法律途径来解决争议。无论采取什么方式，都要遵守相关法律规定和程序，以免造成更多的损失。

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