南宁房产税怎么计算(南宁市房产税计算)

最近，南宁房产税怎么计算问题成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

南宁房产税怎么计算？

南宁市实行的房产税是指对于个人及单位拥有的在本市境内的住宅、商业用房等不动产财产所征收的一种税费。那么，我们该如何计算南宁的房产税呢？

第一步：确定不动产评估价值

首先，需要确定您所拥有的不动产物业评估价值。这个评估价值一般由当地房地产管理部门进行评估，并在您购买或者委托中介出售时告知您。

第二步：查找适用税率

根据国家规定，住宅和非住宅适用的税率是不同的。南宁市住宅物业适用税率主要包括1.2%和0.5%两种；非住宅物业适用税率则为1.5%。

第三步：计算应缴纳房产税额

最后，根据您所拥有物业的评估价值和适用税率，就可以计算出应缴纳的房产税额。例如，如果您拥有一套100万的住宅物业，则应缴纳的房产税费用为100万×1.2%=12000元。

需要注意的是，南宁市对于首套住房有一定的减免政策，具体情况可咨询当地房地产管理部门或相关中介公司。

总之，南宁市房产税的计算方法并不复杂，只要掌握好评估价值和适用税率即可。希望本文能为您提供帮助。

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