婚内房产怎么转移给子女(婚内房产怎么转移给子女最划算)

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婚内房产怎么转移给子女

在我国，婚姻法规定，夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的财产，包括工资、奖金、股票等。因此，在夫妻共同财产中，房产也是属于共同财产。如果想把房产转移给子女，需要注意以下几点：

1. 协议离婚

如果夫妻双方都愿意协议离婚，并且达成了一致意见，可以将房产过户给子女。在协议离婚时，需要制定离婚协议书，并通过公证机关进行公证。

2. 分割共有财产

如果夫妻双方无法通过协议离婚来解决问题，可以考虑分割共有财产。在分割时，需要公证机关进行公证，并确定每个人所分得的份额。

3. 遗赠或赠与

如果父母已经去世或者有意愿将房屋赠与子女，在遗赠或赠与时需要制定遗赠或赠与协议，并进行公证。此外，赠与时需要缴纳礼品税。

4. 制定遗嘱

如果父母不愿意将房产在自己有生之年过户或赠与子女，可以制定遗嘱，在去世后将房产留给子女。遗嘱必须由公证机关进行公证，并符合法律规定的要求。

总之，在婚内房产转移给子女时，需要考虑到夫妻共同财产的法律规定，并通过协议离婚、分割共有财产、遗赠或赠与、制定遗嘱等方式来实现转移。

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