婚内独立房产怎么分割的(婚内独立所有的房子属于共同财产吗)

各位同学们，今天来跟大家分享一下婚内独立房产怎么分割的，让我们一起来研究一下吧。

婚内独立房产怎么分割

婚姻关系的瓦解往往伴随着财产的分割，而婚内独立房产在这个过程中也不例外。那么，在离婚时，如何分割婚内独立房产呢？下面将从以下几个方面进行介绍。

首先，要确定房产的性质

在离婚时，首先要确定该房产是否为夫妻共同财产。如果该房屋是由一方在结婚前所购买或者继承得来，且没有通过夫妻双方的共同努力进行投资和增值，则该房屋属于该一方的个人财产。如果该房屋是夫妻双方共同购置或者通过夫妻共同努力进行投资和增值，则该房屋视为夫妻共同财产。

其次，要协商达成一致意见

在确定了房屋性质之后，离婚双方应当协商达成一致意见。如果该房屋是夫妻共同所有的，则可以通过协商达成分割方式，比如一方买断另一方的份额，或者将房产转让给第三人后得到相应的分割款等。如果该房屋是个人财产，则不涉及分割。

最后，要依法处理

如果离婚双方无法协商达成一致意见，则需要通过司法途径解决。根据我国《婚姻法》相关规定，夫妻离婚时应当依照以下原则对财产进行分割：①保障子女和妇女的合法权益；②尊重劳动、尊重知识、尊重才能；③按照共同生活期间所得财产和个人财产的性质、用途及取得方式进行划分；④在有关各方面条件基本相同时，男女双方在家庭中所起的作用和实际贡献情况应当予以考虑。

总之，在离婚时处理婚内独立房产问题需要考虑多种因素，并且需要依据相关法律规定进行处理，不能随意行事。因此，建议离婚双方可以通过协商达成一致意见的方式解决，尽量避免司法诉讼的发生。

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