婚前按揭房产怎么确认产权(婚前的按揭房子属于夫妻共有财产吗)

最近很多人询问关于婚前按揭房产怎么确认产权的一些具体情况，今天我们来详细介绍一下。

什么是婚前按揭房产？

婚前按揭房产是指在未婚状态下，一方或双方购买房屋时选择贷款的方式，并在贷款期间完成了房屋交付手续的情况。这种情况下，房屋归谁所有及产权如何确认是很重要的问题。

产权确认流程

首先，需要确认夫妻双方是否签订婚前协议。如果签订了婚前协议，则应当按照协议规定进行处理；如果没有签订，则需要根据法律规定来处理。

其次，在按揭购房时，银行会要求双方进行共同还款，并在购房合同中明确写明产权归属。一般来说，按揭贷款的双方都应该在合同上签字确认产权归属。

最后，在小区物业管理处、不动产登记中心等地查看登记信息，确认登记信息与购房合同是否一致。

注意事项

对于已经结婚但未办理过财产公证的夫妻，在离婚或分割财产时可能会出现争议。此时，需要提供购房合同、按揭贷款合同、产权证等相关证明文件来确认产权归属。

如果夫妻双方都没有在购房合同上签字确认产权归属，则按照《婚姻法》的规定，该房屋应当视为夫妻共同财产，归双方持平分股份。

结语

在婚前按揭购房时，确立产权归属非常重要。夫妻双方可以签订婚前协议或者在购房合同上明确写明产权归属，以避免未来出现纠纷。如有疑问，建议及时寻求专业律师的帮助。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/kuaidi/show-34560.html

很赞哦！