小产权房产怎么立遗嘱(小产权房怎么做遗嘱才有效)

当有人开始关注小产权房产怎么立遗嘱时，我们有必要来深入了解一下这个问题。

什么是小产权房产

小产权房产是指未经政府批准，没有取得不动产证的房屋。通常是在城镇或农村集体土地上建造的住宅，属于非法建筑。

立遗嘱的必要性

对于拥有小产权房产的业主来说，立遗嘱十分必要。因为小产权房屋不能办理正式的不动产证，如果业主过世后没有留下遗嘱，则可能会引起亲属之间的纷争和法律纠纷。

如何立遗嘱

立遗嘱需要符合以下条件：

业主必须具备完全民事行为能力； 遗嘱书面格式必须规范； 必须有见证人，并签字确认； 可以选择将遗嘱交由公证机关保管。

注意事项

在立遗嘱时，业主需要注意以下事项：

尽量详细列出自己的财产和财物分配方案； 如果有多个小产权房屋，需要逐一列出地址和权利归属； 遗嘱内容必须真实、合法，否则可能会被撤销。

结语

对于拥有小产权房产的业主来说，立遗嘱是非常重要的事情。通过合法地立遗嘱，可以保证自己的财产分配愿望得到尊重，并避免亲属之间发生纠纷和矛盾。

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