房产过户买卖怎么收费(房产买卖过户费用新规2021)

随着社会的不断发展，我们需要重新审视房产过户买卖怎么收费这个问题，下面让我们一起来了解。

房产过户买卖的收费

在进行房产买卖过户时，除了房屋的买卖价格外，还需要支付相关的过户费用。以下是一些常见的收费项目：

房屋过户手续费

房屋过户手续费是指由买方和卖方各承担一部分，按照国家规定标准计算。通常情况下，该费用为房屋交易总价的1%至3%，具体金额根据当地政策而定。

契税

契税是指在购买房屋时需要缴纳给国家的一项税费。根据国家政策规定，契税为房屋交易总价的1.5%。需要注意的是，在某些特殊情况下（如首次购买普通住房），可以享受免征或减征契税政策。

不动产登记费

不动产登记是指将新购买的房产信息登记在公安局或者其他有权机关进行备案、变更等等操作所需支付的一项费用。该费用因地区而异，在不同城市之间可能差别较大。

中介服务费

在房屋买卖过程中，如果选择找中介公司进行代理，就需要支付一定的中介服务费用。该费用通常为房屋交易总价的1%至5%不等。需要注意的是，如果买方和卖方都分别雇佣了中介公司，那么他们各自需要承担一定比例的服务费用。

其他收费项目

除了以上几种常见的收费项目外，还有一些可能因地区而异、或者因具体情况而有所不同的其他收费项目。比如说评估费、公证费、银行贷款利息等等。

在进行房产买卖过户时，需要注意仔细核对每一个收费项目，并且确认清楚各方应该承担的比例。只有做好充分准备和规划，才能保障交易过程顺利进行。

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