拆迁后离婚房产怎么判(拆迁后离婚财产分割)

当遇到开始关注拆迁后离婚房产怎么判的时候，我们需要考虑各种不同的因素，以便找到最好的解决方案。

背景介绍

拆迁是城市发展的必然过程，但同时也会带来一系列社会问题。其中之一就是拆迁后离婚房产的问题。因为很多夫妻在拆迁前购买了房产，但离婚后又分割不清楚，这就需要法律来进行裁定。

夫妻共同财产的认定

首先需要明确的是，在中国，夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产及其收益。所以如果在拆迁前两人已经离婚，则不属于共同财产范围。如果离婚时未分割清楚，则需要根据实际情况进行裁定。

房屋权属归属

如果房屋为夫妻共同所有，则按照《中华人民共和国物权法》第二十五条规定：“夫妻一方享有该物的所有权或者使用权，应当认定为家庭共有财产。”因此，在拆迁后若两人只有一套房子，则应该由双方平均分配。如果有多套房子，则需要根据实际情况进行裁定。

分割方式的选择

在对房产进行分割时，可以采取如下方式：

协议分割：双方就房产归属达成一致，签署协议进行分割。 司法裁决：如果双方无法达成一致，则需要向法院提起诉讼，由法院进行裁定。 仲裁：双方通过仲裁机构解决分割问题。

结论

拆迁后离婚房产的判定需要根据夫妻共同财产的范围以及房屋权属归属来进行判断。在分割方式上，可以通过协议、司法裁决或仲裁等方式来解决问题。希望大家能够理性看待拆迁对社会带来的影响，并尽可能减少不必要的纠纷。

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