杭州房产怎么交契税(杭州房产交契税和办房产证不是一个地方)

大家好，周周来为大家解答杭州房产怎么交契税，资料来源于网上整理，下面分享给大家一起了解下吧。

杭州房产怎么交契税

契税是购房者在买卖不动产时需要缴纳的一种税费，也是一种重要的财政收入。那么在杭州，如何交契税呢？下面就来介绍一下：

1. 交易前准备

在进行房屋买卖前，购房者需要到当地的国土资源部门进行备案登记。同时还需要办理产权证书、不动产权证等手续，并向银行申请贷款（如有需要）。这些都是交契税前必须完成的准备工作。

2. 计算契税

根据国家规定，杭州市的契税标准为：90平方米及以下住宅单价不超过3万元/平方米，按照1.5%计征；90平方米以上住宅单价不超过4万元/平方米，按照3%计征。因此，在交契税前，购房者需要先计算出应缴纳的具体金额。

3. 缴纳方式

购房者可以选择到当地的国土资源部门现场缴纳契税，或通过网上支付方式进行缴纳。如果是通过网上支付方式进行缴纳，需要到银行网站或支付宝等平台进行操作。在缴纳契税时，购房者需要提供产权证书、身份证等证明材料。

4. 注意事项

在交契税时，购房者需要注意以下几点：

- 交易中介不会帮助购房者缴纳契税，需要购房者自己办理。

- 缴纳契税的时间为30天内，超过时间会按照500元/天的罚款标准进行处罚。

- 如有贷款需求，银行会代为缴纳契税。但这种方式需要购房者与银行签订相应的合同，并按照合同规定缴纳相关费用。

总之，在杭州买卖房产时，交契税是一个必须要完成的程序。购房者可以根据上述步骤和注意事项来进行操作，以便顺利完成交易并避免不必要的麻烦。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/kuaidi/show-32795.html

很赞哦！