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赠与房产要交税怎么交(赠与房产缴纳什么税)

2023-06-01 20:20:40 来源：互联网

简介:赠与房产要交税怎么交这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。赠与房产需要缴纳的税费在我国，赠送房产也需要缴纳税费，具体来说就是

赠与房产要交税怎么交这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

在我国，赠送房产也需要缴纳税费，具体来说就是缴纳契税和个人所得税。

赠与房产要交税怎么交

契税是根据房屋的评估价格来计算的，具体计算方式为：评估价格 × 契税率。目前，全国范围内契税率都为3%。

赠与方需按照受赠方实际收到的财产价值支付个人所得税。个人所得税的计算公式为：(受赠方实际收到财产价值-20万元) × 20%。

在办理过户手续时，需向当地国家税务局进行申报，并提供相关证明材料。具体要求可咨询当地国家税务局相关工作人员。

1. 关于评估价格：若房屋实际交易金额低于评估金额，则以实际交易金额为准；若实际交易金额高于评估价格，则需要按照高额部分再次缴纳契税。

2. 关于个人所得税：若受赠方为父母、配偶或子女，且居住证明为同一地址，则可享受免征个人所得税的政策。同时，赠与方需在申报时提供相关证明材料。

赠与房产要交税，是法律规定的义务。在办理过户手续时，需要仔细了解相关规定，并按照要求进行申报缴费。同时，也需要注意相关的免税政策和申报流程，以确保自己的权益和合法性。