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赠予房产怎么交钱过户(赠与房产怎么办理过户)

2023-06-01 20:22:39 来源：互联网

简介:现在让我们来深入了解赠予房产怎么交钱过户这个问题，以及如何应对。赠予房产要交钱过户，具体流程是什么？赠予房产需要交钱过户，这是因为房屋产权转移涉及到一定的税费和

现在让我们来深入了解赠予房产怎么交钱过户这个问题，以及如何应对。

赠予房产需要交钱过户，这是因为房屋产权转移涉及到一定的税费和手续费。以下是具体的操作流程：

赠予房产怎么交钱过户

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，赠与人需要对房屋的市场价值进行计算，并缴纳相应的个人所得税。如果赠与人在国内没有固定住所或者居住时间不足183天，则需要在中国缴纳20%的个税。

契税是指购买、赠予等不动产交易时需要缴纳的一种税费。根据国家政策规定，房屋赠予需要按照市场价值的30%来计算并缴纳契税。

完成以上两步之后，就可以开始办理过户手续了。具体操作包括：双方到当地房管部门办理申请过户手续，并提交相关证件；领取过户凭证和新证书等。

在办理过户手续时，还需要缴纳一定的手续费用。具体金额根据当地政策而定。在交钱的过程中，需要注意保留好发票和所有相关证明文件，以备日后查询。

总之，赠予房产是一件复杂的事情，需要进行多个环节的操作。如果不熟悉相关规定和流程，最好请专业人士或律师协助处理。