离婚月供房产怎么分割(离婚房款分割的20种)

离婚月供房产怎么分割这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

离婚月供房产怎么分割

在夫妻双方共同购买的房产中，如果有月供存在，离婚后需要考虑如何分割月供和房产的问题。以下是几种可能的解决方案。

一、共同还款

如果双方都有能力继续承担月供，可以达成协议共同还款。这样既能保持贷款正常还款，也不会影响双方的信用记录。但是需要注意，如果其中一方违约或无法承担自己应付的部分，仍然会对对方造成经济风险。

二、卖掉房产

如果双方都不愿意或无法承担之前的月供，可以考虑将房产出售，并将贷款结清。出售后所得到的资金按照协议进行分配。但是需要注意，在目前市场行情下，可能会面临亏本出售的风险。

三、协商赡养费

如果其中一方没有能力继续承担月供和房产管理费用，可以通过协商达成赡养费的支付协议。另一方需要支付相应的费用，用于支付贷款和房产管理费用。但是需要注意，在协商过程中要明确具体的赡养费金额和时间。

四、分割房产

如果双方都有能力继续承担月供，但是无法协商共同还款，可以考虑将房产分割。这样可以让双方都拥有自己的住所，也不会对其中一方造成太大的经济压力。但是需要注意，在分割过程中可能会面临房屋评估、税务等问题。

总之，在离婚后处理月供和房产分割问题时，需要根据具体情况进行考虑，并达成协议。如果无法自行协商解决，可以寻求专业律师或调解人员的帮助。

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