立下遗嘱的房产怎么继承(立遗嘱后房子还可以卖吗)

我们需要认真思考，关于立下遗嘱的房产怎么继承这个问题，下面我们一起来深入了解。

遗嘱的重要性

立下遗嘱是保障个人财产分配的一种方式。如果没有遗嘱，房产将按照继承法进行分配。

遗嘱能够涉及哪些财产？

在遗嘱中，可以涉及到房产、股票、银行账户等个人财产。但需要注意的是，只有自己名下的财产才能被写入遗嘱中。

遗嘱如何继承房产？

如果在遗嘱中明确指定了某位亲属或朋友继承自己的房产，那么这个人就可以合法地继承这份财产。但是需要注意的是，如果其他亲属对这份遗嘱存在异议，可能会导致亲属之间因为继承问题而发生纠纷。

没有写明具体人选怎么办？

如果在遗嘱中没有明确指定具体人选继承自己的房产，则会按照中国现行法律规定进行继承。依照《民法通则》和《物权法》，一般来说，遗产将由配偶、子女、父母等亲属共同继承。

需要注意的问题

立下遗嘱时，需要考虑到自己的财产情况和亲友关系，选择合适的继承人选并写明具体细节。此外，应该在公证处进行公证以确保遗嘱的合法性和权威性。

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