经适房房产怎么分割(经适房包括哪几类)

最近，经适房房产怎么分割问题成为了人们关注的焦点，小编整理了一些相关资料，并从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

什么是经适房？

经济适用住房（简称“经适房”）是指政府为解决城市住房短缺问题而兴建的一种保障性住房，其售价相对较低。因此，许多人选择购买经适房作为自己的住所。

关于经适房产的分割

在某些情况下，业主需要对自己的经适房进行分割。例如，当子女成年后需要单独居住或者业主离婚等情况下。但是，由于经适房具有一定的限制性，因此在进行分割时需遵守相关规定。

分割方式

通常情况下，经适房可以通过两种方式进行分割：一是在同一栋楼内进行拆墙、新建隔断等改造；二是将原有的大户型改为多套小户型。

注意事项

在开始进行经适房分割前，请确保已获得相关部门批准，并按照规定提交材料。同时，在拆除原有结构时需注意安全问题，并遵守环保规定，不得破坏环境。

分割后的房产权归属

根据相关规定，经适房分割后的产权归属应遵循以下原则：

对于已婚业主的经适房，离婚后由离婚协议规定；对于一户多人共有的经适房，可以根据实际情况进行分割；对于已购买多套经适房的业主，应当依法按照面积比例划分产权。

总结

经适房是一种保障性住房，在进行分割时需遵守相关规定，并确保安全、环保。在分割后的产权归属方面也有一定的要求。因此，在进行经适房分割前，请务必了解相关政策和规定，以免违法违规。

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