鞍山公房产权怎么算(鞍山共有产权房申请条件)

最近，越来越多的人开始关注鞍山公房产权怎么算，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

鞍山公房产权算法

在鞍山市，公房产权的算法是按照房屋建造年限和面积来确定的。具体来说：

建造年限

根据《国务院关于进一步加强住房制度建设的意见》规定，鞍山市将公有住房按照建造年代划分为四个档次：

第一档：1950年以前建成的住房 第二档：1951年-1978年间建成的住房 第三档：1979年-1997年间建成的住房 第四档：1998年及以后新开发或改造的住房

面积

公有住房产权还与面积有关。在同等建筑年代下，不同面积的住宅其产权期限也不相同。如：

小于40平方米（含40平方米）：30年产权期限； 40-60平方米（含60平方米）：50年产权期限； 60-90平方米（含90平方米）：70年产权期限； 90平方米以上：80年产权期限。

注意事项

另外，鞍山市还规定，购房者需要在取得产权后的6个月内将房屋进行过户。否则，将视为放弃购买房屋的权利。

综上所述，鞍山市公有住房的产权算法是按照建造年代和面积来确定的。购买者需要在取得产权后尽快办理过户手续。

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