上海房产离异怎么分房子

上海房产离异怎么分房子这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

上海房产离异怎么分房子？

随着人们婚姻观念的变化，离婚已经不再是什么新鲜事。而对于夫妻双方拥有房产的情况下，如何分配房产成为了一道难题。本文将介绍上海房产离异的相关法律规定以及具体分配方式。

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十九条规定，夫妻财产共同所有，但依照以下情形除外：

1. 一方所得财产或者受到赠与、继承的财产；

2. 婚前财产；

3. 双方协议约定。

因此，在上海地区，离异夫妻拥有的房产可依照以上三种情况进行分配。

具体分配方式

一、一方所得财产或者受到赠与、继承的财产

如果某一方在婚姻期间所购买的房屋是其个人出资购买，或者是通过继承、赠与等方式获得，那么在离婚时该房屋属于个人财产。夫妻双方可以协商，在保证子女权益的前提下，由个人继续拥有该房屋。

二、婚前财产

如果某一方在结婚前就已经拥有了房屋，那么在离婚时该房屋也属于个人财产。但需要注意的是，如果离婚后双方共同还款，则该房屋仍然应当平分。

三、双方协议约定

如果夫妻双方都对拥有的房产进行了共同投资，或者无法确定该房产是否为个人财产，则可以通过协商达成共识。一般情况下，夫妻双方可以选择将其名下的房产进行折价平分或出售后平分。

总结

因此，在上海地区，夫妻离异时如何分配共同拥有的房产需要根据具体情况进行判断。在处理好子女权益的同时，夫妻双方应当尽可能通过协商达成共识，以避免不必要的纠纷和损失。

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