单位拆迁房产怎么过户(单位拆迁房属于什么房)

针对单位拆迁房产怎么过户这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

什么是单位拆迁房产？

单位拆迁房产指的是企事业单位所持有的房屋，在该单位被拆迁时需要进行过户手续。

过户需要哪些手续？

首先，需要进行双方协商并签署《房屋买卖合同》。接着，缴纳契税、印花税等税费，并办理房屋所有权证书过户手续。最后，将相关材料提交至当地不动产登记中心进行登记。

如何避免过户风险？

在进行过户交易时，需要注意防范各种风险。比如，要查看对方的合法证件，确保对方的身份真实可靠；同时也要注意防范虚假合同、假冒房屋所有权证书等欺诈行为。

总结

单位拆迁房产过户是一个较为复杂的过程，但只要按照规定流程办理，就能顺利完成。同时，在整个过程中，我们还需警惕各种欺诈风险，并注意保护自己的合法权益。

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