夫妻房产继承怎么办理(夫妻房产继承怎么办理过户手续)

夫妻房产继承怎么办理这个话题最近很热门，我们一起来探讨一下。

夫妻房产继承怎么办理？

夫妻共同拥有的房产在一方去世后，需要进行继承手续。具体的步骤如下：

第一步：申请遗产证明

在被继承人去世后，需要向当地公证处申请遗产证明。在遗产证明中，将会列出被继承人的所有财产情况。

第二步：办理继承登记

拥有夫妻共同名义的房产，需要前往不动产登记中心办理继承登记。登记时需要提供以下材料：遗产证明、结婚证、身份证等。

第三步：缴纳税费

房屋过户需要缴纳税费，具体金额根据当地规定而定。一般来说，按照房屋评估价值的1%-3%进行计算。

注意事项：

1. 夫妻共同名义购置的房屋，在其中一方去世后自动转移另一方名下，并不需要进行继承手续。

2. 如果被继承人未留下遗嘱，需要按照法定继承顺序进行继承。

3. 在办理继承登记时，需要注意各种证件的有效期限，确保证件齐全且有效。

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