尚在还贷的房产怎么分割(尚在还房贷的房子能卖掉吗)

最近，尚在还贷的房产怎么分割问题成为了人们关注的焦点，小编整理了一些相关资料，并从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

尚在还贷的房产怎么分割？

当夫妻两人离婚时，总是会涉及到财产的分割问题。而对于尚在还贷的房产，又该如何分割呢？下面将从以下几个方面进行探讨。

共同借款人权利义务平等

如果夫妻两人都是房屋的共同借款人，那么他们在贷款方面的权利和义务是平等的。一旦离婚，他们应该协商好谁来继续承担房屋贷款的责任，并且由承担责任者独自还款。但是，如果对方不履行自己还款义务，则需要采取法律手段追究其责任。

非共同借款人如何分割

如果一方并非房屋的共同借款人，那么在离婚时也可以有自己的权利要求分割房产。这种情况下，可根据实际情况制定合理方案。例如，可以由双方协商将房产出售，并按照比例分享销售所得；或者由一方支付另一方一定金额，获得对方在该房产中的份额。

法律保护

无论是共同借款人还是非共同借款人，在离婚时都有法律保护。如果对方存在恶意拖欠贷款或者不愿意协商分割房产的情况，可以通过诉讼等方式维护自己的权益。

总结

在离婚分割尚在还贷的房产时，需要根据具体情况制定合理方案，并且要充分了解相关法律规定，以维护自己的合法权益。

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