房产名字变更登记怎么整(房产名字变更需要什么手续)

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什么是房产名字变更登记？

房产名字变更登记是指在房产所有权人信息发生变更时，需要将原有的所有权人姓名和身份证号码修改为新的所有权人姓名和身份证号码，这个过程就是房产名字变更登记。

办理房产名字变更登记的材料

1.原有的不动产证书、土地使用证、建筑工程规划许可证等相关证件；

2.新所有权人的身份证明材料，包括身份证、户口本等；

3.不动产交易税完税证明或者免征税凭证；

4.委托代理人出具的授权委托书及代理人身份证明材料。

办理流程

1.首先前往当地不动产登记中心领取申请表并填写相关信息。

2.提交申请表及相关材料进行审查。

3.审核通过后，进行现场核验签字确认。

4.交纳相关费用并领取新的不动产权属证书。

注意事项

1.在申请前需要确保所提供的材料真实有效，并且所有权人变更的原因符合法律规定。

2.在办理过程中需要提供真实有效的身份证明材料，否则无法通过审核。

3.需要支付一定的手续费用，具体费用标准可以咨询当地不动产登记中心。

4.如果申请人不能亲自到场办理，则需要委托代理人代为办理，但是需要提供授权委托书和代理人身份证明材料。

总结

房产名字变更登记是一个非常重要的程序，它能够确保房产所有权信息的真实性和合法性。在进行房产名字变更登记时，需要提供相关材料并缴纳手续费用，同时还需要注意一些事项以确保顺利办理。如果您有任何疑问或困惑，建议及时咨询当地不动产登记中心进行解答。

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