房产没过户怎么起诉再审(房子未过户被起诉后果是什么)

最近很多人询问房产没过户怎么起诉再审这个问题，今天来为大家解答一下，希望对你们有帮助。

房产没过户怎么起诉再审

房产过户是买卖房产的重要程序，如果没有办理过户手续，可能会带来很多不利影响。比如说，如果出售方并未将房屋所有权转移给购买方，购买方在之后遇到问题时无法享有相关的法律保护。因此，在办理完买卖手续后，一定要及时办理房产过户手续。

起诉未办理过户的原因

如果在购买房屋后发现出售方未办理房产过户手续，可以向法院提起诉讼。主要原因是出售方违反了合同约定，并侵犯了购买方的合法权益。这种情况下，购买方可以通过起诉追究出售方的责任，并获得应有的赔偿。

再审流程和注意事项

在起诉未办理过户案件后，如果判决结果不符合自己的利益，可以选择申请再审。再审指对已经有判决结果的案件进行重新审理和裁决。申请再审需要满足一定条件，如提出合理的诉讼请求、有新证据等。再审程序一般比较复杂，需要注意以下几点：

申请再审有时效性要求，在规定时间内提出； 必须提交充分的证据来证明自己的权益； 要选择专业的律师代理，在法庭上争取自己的权益。

总之，如果房产未办理过户手续，购买方可以通过起诉追究出售方的责任，并获得应有的赔偿。如果判决结果不符合自己利益，还可以申请再审。但是，在整个流程中，需要注意时效性和证据充分性等问题。

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