房产赠予流程怎么走(房产赠予怎么办手续)

各位同学们，今天来跟大家分享一下房产赠予流程怎么走，让我们一起来研究一下吧。

房产赠予流程

房产赠予是指房屋所有权人将其名下的房产无偿转让给他人。以下是关于房产赠予的流程。

第一步：协商确定双方意向并签署协议

首先，需要双方进行协商确认赠与意向，并签署相关协议，明确赠与事项和条件。

第二步：办理权属证书过户手续

在签署完赠与协议后，需要前往当地不动产登记中心办理权属证书过户手续，并缴纳相关税费。

第三步：办理财产交易所得税纳税申报

在完成房屋过户后，还需办理财产交易所得税纳税申报手续。根据国家规定，赠与人需按照该处置财产的收益额计算应缴纳的个人所得税。

第四步：领取权属证书及其他相关文件

完成以上手续后，领取新的权属证书和其他相关文件即可。此时，接受赠与人已经成为新的合法房产所有人。

总之，房产赠予的流程虽然相对简单，但也需要赠与人和接受赠与人共同配合完成相关手续。在操作过程中，注意遵守国家有关规定，以免发生不必要的麻烦。

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