房产赠予是怎么收税的(房产赠予都有什么税)

各位老铁们，今天给大家分享一下房产赠予是怎么收税的，让我们一起看看吧。

房产赠予是什么？

房产赠予是指房主将自己名下的房产无偿转移给他人的行为。这种行为需要注意税收问题。

房产赠予需要缴纳哪些税？

根据我国相关法律法规规定，房产赠予需要缴纳契税和个人所得税两种税费。

契税如何计算？

契税是指买卖不动产时应缴纳的税费，也适用于房产赠予。具体计算方法为：契税=（土地使用权价值或者不动产评估价值×契税适用税率）÷ 100%。

个人所得税如何计算？

如果受赠人是个人，则需根据被赠与的财产评估价格计算个人所得税。如果受赠人是单位，则需根据单位所得评估价格计算企业所得税。

如何避免不必要的税费支出？

若想减少契税和个人所得/企业所得等相关费用支出，可以选择通过捐赠方式进行财产转移，以此减少税费支出。但需要注意的是，捐赠需要满足相关条件，并且还需要进行公证和登记等手续。

总结

房产赠予需要缴纳契税和个人所得/企业所得税。为了避免不必要的税费支出，可以选择通过捐赠方式进行财产转移。

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