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房产过户怎么各过各的(房产过户方式对比)
2024-05-31 18:52:05 来源:互联网
简介:今天我们来谈谈房产过户怎么各过各的这个问题,希望对你们有所帮助。什么是房产过户?房产过户是指将房屋的所有权从卖方转移给买方的一种手续。在完成房产交易后,需要进行
今天我们来谈谈房产过户怎么各过各的这个问题,希望对你们有所帮助。
什么是房产过户?
房产过户是指将房屋的所有权从卖方转移给买方的一种手续。在完成房产交易后,需要进行过户手续才能真正成为新的业主。
卖家如何办理房产过户?
卖家需要准备好以下材料:购房合同、身份证、不动产权证、房屋所有权证、公积金贷款证明等。然后前往当地不动产登记中心办理过户手续,由买卖双方签字确认。
买家如何办理房产过户?
买家需要准备好以下材料:购房合同、身份证、结婚证(如夫妻共同购买)、公积金贷款证明等。然后前往当地不动产登记中心办理过户手续,缴纳相关税费,并由买卖双方签字确认。
注意事项
1.在办理过户手续时,需确认所提交的资料是否齐全和真实有效;
2.在交易完成前,不要轻易将钱转给对方;
3.如果买卖双方有争议,可以通过法律途径解决;
4.如需委托中介公司代办过户手续,需谨慎选择资质可靠的公司。
总结
房产过户是一项重要的手续,涉及到大量资金和相关证件。在办理过程中,卖家和买家都需要遵守规定和注意事项,以确保交易顺利完成。
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