按揭房产离婚后怎么过户(按揭房离婚归一方所有如何过户)

针对按揭房产离婚后怎么过户这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

按揭房产离婚后怎么过户

随着现代社会的发展，越来越多的夫妻在结婚时选择购买房产。但是，在离婚时，按揭房产的过户问题也成为了许多人关注的焦点。下面我们来看看按揭房产离婚后怎么过户。

首先要解除共同债务

在离婚后，如果夫妻双方都在贷款中，则需要解除共同债务。这一步骤可以通过协商分担还款责任或者清偿债务来完成。只有当双方都对贷款进行了处理之后，才能进行房屋过户手续。

签署协议书

在完成了解除共同债务之后，双方需要签署《离婚协议书》，明确分割财产和过户事宜。在协议书中，应该写明新业主、权益比例以及相关责任等信息。

到相关部门办理手续

当签署好离婚协议书之后，双方需要一起到相关部门进行过户手续。在过户的时候，双方需要准备好各自身份证、结婚证、离婚协议书以及房屋产权证等相关证件。在确认无误之后，即可完成房屋过户手续。

缴纳税费

房屋过户完成之后，还需要缴纳相应的税费。根据不同地区的规定，具体金额会有所不同。一般来说，夫妻双方可以按照各自持有产权部分比例进行缴纳。如果其中一方持有的比例较小，则需补足差额。

总结

按揭房产离婚后怎么过户并不是一个简单的问题。需要夫妻双方共同协商解决共同债务问题，并签署《离婚协议书》明确分割财产和过户事宜。然后到相关部门办理手续，并缴纳相应的税费。只有完成了这些步骤，才能顺利地将按揭房产过户给新业主。

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