按揭房产证怎么更改(按揭房更名流程及费用)

按揭房产证怎么更改这个问题引起了很多人的关注，现在让我们来深入了解。

按揭房产证怎么更改？

按揭房产证是在购买房屋时，由银行为借款人办理的一种质押证明。但是在某些情况下，借款人需要对按揭房产证进行更改。那么，按揭房产证怎么更改呢？下面我们来详细了解一下。

更改原因

首先，我们需要了解按揭房产证的更改原因。常见的情况包括：原借款人已经去世或者离婚导致财产分割等个人原因；银行名称或者贷款利率等条款发生变化；购买其他物业需要将当前物业进行转让等。

操作步骤

接下来，我们来了解一下具体的操作步骤。

1. 准备材料

准备好相关材料，例如身份证、户口本、购房合同、还款记录等证明文件。

2. 联系银行

与银行联系，告知需要更改按揭房产证的具体原因，并提交材料。银行会派出专业人员进行审核，并根据情况提供相关的文件。

3. 签署协议

在审核通过后，银行会与借款人签署一份更改协议。在协议中，需要明确更改的具体内容和手续费等相关事宜，并由双方签字确认。

4. 提交证明文件

根据银行要求，提交相关证明文件。通常情况下，需要提供房屋所有权证、抵押登记证等材料。

5. 领取新的按揭房产证

当所有手续都办理完毕后，可以领取新的按揭房产证。这个过程通常需要几个工作日。

总结

按揭房产证更改虽然看似繁琐，但是只要按照以上步骤进行操作，就能够顺利完成。在操作时需要注意审慎选择合适的时机，并且保留好相关材料以备不时之需。

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