未婚共有房产怎么入户(未婚共同购房)

未婚共有房产怎么入户这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望大家可以从中获得一些新的思路。

未婚共有房产怎么入户？

在现代社会中，越来越多的人选择未婚同居。当两个人在一起久了，就会考虑到购买房产这个问题。但是，如果两个人都没有结婚，那么在购买房产后如何把房产入户呢？下面我们就来详细介绍。

法律规定

根据我国《物权法》第二十六条的规定，“夫妻共同所有的不动产应当登记在两个人名下。夫妻一方单独所有的不动产，应当登记在该方名下。”因此，在未婚情侣共同购买房产时，可以选择将房产以“共有”形式登记在双方姓名下。

具体操作

1、办理房地产权证：如果你和你的另一半已经购置了房屋，首要任务是要办理好相应的不动产权证。要注意的是，在申请过程中应该同时提供你和对方的身份证明等必要资料。

2、签订协议：为了避免日后出现纠纷，最好事先制定好关于房产的协议，明确双方的权利和义务。包括房屋的使用、分摊房屋费用、维修等问题。

3、到户口所在地派出所办理入户手续：在入户时，需要提供相关证明材料，如身份证、不动产权证明等。

注意事项

1、在未婚共有房产入户时，应该先进行签订合同和协议等一系列准备工作，以免日后因为各种原因而引起纠纷。

2、如果你和对方都是首套房买家，可以享受一些优惠政策。除了个人所得税方面有优惠外，还可以享受公积金贷款利率较低等福利。

3、如果你们购买的是二手房，则需要注意查看房屋是否存在法律纠纷或其他隐患。最好通过中介机构或者专业律师来协助处理相关问题。

结论

以上就是未婚共有房产入户的具体操作方法及注意事项。在购买房产前一定要做好充分的准备工作，并且尽量多咨询相关专业人士的意见，以免日后出现纠纷。购房是一项大的投资，需要慎重对待。

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