死者名下的房产怎么继承(死者房产归谁继承)

今天为大家介绍一个备受关注的死者名下的房产怎么继承问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

死者名下的房产怎么继承？

在我国，死者名下的房产可以通过遗嘱继承、法定继承和协议继承三种方式进行。

遗嘱继承

如果死者有遗嘱并且合法有效，那么房产按照遗嘱上的规定进行分配。但是需要注意的是，如果遗嘱上的规定与法律相悖，那么法律仍然会对这些财产进行分配。

法定继承

如果死者没有留下有效的遗嘱，那么根据《民法典》规定，其财产将按照法定顺序依次由配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属继承。其中，配偶和子女享有优先权。

协议继承

在一些特殊情况下，亲属可能会达成协议来分配死者名下的财产。比如说，在家庭关系比较复杂或不和谐时，亲属可能会达成共识来平等分配财产。不过需要注意的是，协议继承需要经过法律程序确认并且不能违反法律规定。

总结

无论是遗嘱继承、法定继承还是协议继承，都需要依据法律规定进行。在实际操作中，建议还是咨询专业律师或公证人的意见，以免出现不必要的纠纷和损失。

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