离婚分到的房产怎么过户(离婚分割房产如何过户)

离婚分到的房产怎么过户这个问题最近很热门，我们来一起深入了解其相关因素和影响。

离婚分到的房产如何过户？

离婚是一件痛苦的事情，尤其是涉及到财产分割时。如果夫妻双方拥有共同房产，离婚后需要进行过户手续。那么，离婚分到的房产如何过户呢？

1. 确定房产所有权归属

在进行房产过户前，必须先确定房产所有权归属。如果夫妻双方都有购买证明或者不动产登记证明，则可以根据各自持有的比例来确定归属。如果无法协商，则需通过法院判决。

2. 提交材料办理过户手续

办理房产过户手续需要准备相关材料，包括：购买合同、不动产登记证明原件及复印件、身份证原件及复印件等。提交完整的材料后，前往当地不动产登记中心办理。

3. 缴纳税费和手续费用

在进行房产过户时，需要缴纳相关税费和手续费用。具体金额根据当地政策而定。通常包括契税、印花税、过户费等。

4. 签署过户协议并办理过户手续

在房产过户前，需要双方签署过户协议，确认彼此愿意将房产进行转让，并达成一致。签署完协议后，前往不动产登记中心办理过户手续。

总之，在离婚分割财产时，需要慎重考虑每一个环节。如果遇到问题或者无法协商，可以寻求法律援助或者委托专业机构进行代理。

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