离婚房产怎么写预售合同(离婚房产怎么写预售合同模板)

今天，向大家介绍一个备受关注的离婚房产怎么写预售合同问题，希望能够为您提供帮助，让我们一起了解下吧。

离婚房产如何写预售合同

当夫妻离婚后，房产的归属问题往往成为一大难题。如果双方都想占有这个房产，就需要通过写预售合同来规定各自的权利和义务。

确定房屋归属

在开始签署预售合同之前，首先要明确房屋的归属情况。如果该房屋是双方共同所有，那么需要协商并确定其中一方是否愿意放弃自己的份额。如果无法达成共识，则需要根据法律程序进行分割或拍卖等方式来解决。

约定分割比例与时间

如果双方都同意将该房产出售，可以在预售合同中约定分割比例和时间。具体地说，就是规定每个人持有的股份比例以及何时可以出售这个物业。此外，在签订合同时还应注明各自需要支付的税费、手续费等相关事项。

确定买卖价格

在确定分割比例和时间后，就需要商议买卖价格了。由于离婚房产的情况较为特殊，可能需要请专业的房地产估价师来进行估值。在确定价格时，还要考虑到物业的折旧状况和市场行情等因素。

约定违约责任与争议解决方式

在签署合同之前，还需要明确违约责任和争议解决方式。例如，如果其中一方没有按照预售合同的规定进行出售或支付相关费用，则应承担相应的违约责任。此外，在处理争议时可以选择仲裁或诉讼等方式来解决。

最后，双方在签订离婚房产预售合同时，应该充分了解各自的权利和义务，并遵守合同中所规定的条款。这样才能避免不必要的纠纷和损失。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/jinrong/show-37588.html

很赞哦！