遗债继承房产怎么过户(遗产债权继承人的追偿时效)

大家好，今天来跟大家分享一下遗债继承房产怎么过户，希望大家喜欢。

什么是遗债继承房产？

遗债继承房产是指当某人去世时，其留下的财产不足以清偿其欠下的债务，而房产可以依照法律规定被作为抵债物品进行还债。此时，遗产继承人需要处理好这个问题。

如何办理过户手续？

首先，遗产继承人需要向公证处申请办理公证，其中包括对于房屋权属的确认和对于其他财产的评估。接下来，需要到当地房管局登记办理过户手续。在申请过户时需要提供以下材料：

公证处出具的公证书死者的身份证明及其户口本死者的存款证明、收支明细、银行卡等相关资料死者生前所签订的房屋买卖合同或转让协议等相关文件遗嘱（如果有）及其他相关文件

注意事项

1. 遗嘱：如果死者生前有立遗嘱，那么继承人在处理遗产时需要按照遗嘱中的规定进行处理。如果没有立遗嘱，则按照法律规定进行继承。

2. 欠债：如果死者有欠债问题，那么在办理过户手续时需要先清偿其欠债，否则房产无法过户。

3. 税费：过户涉及到税费问题，具体金额根据当地的规定而异。需要向房管局咨询相关信息。

总结

遗债继承房产是一个比较复杂的问题，需要仔细处理。在办理过户手续时需要准备好相关材料，并注意清偿欠债和缴纳税费等问题。如果不确定如何处理，建议请专业人士协助处理。

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