闽侯房产退税怎么退的(闽侯购房政策2020)

当遇到开始关注闽侯房产退税怎么退的的时候，我们需要考虑各种不同的因素，以便找到最好的解决方案。

闽侯房产退税是什么？

闽侯房产退税是指在购买房产时，按照国家规定缴纳的契税和个人所得税可以一定比例返还给购房者。这种政策的出现，旨在鼓励个人购买自住房，促进房地产市场的健康发展。

如何获得闽侯房产退税？

首先，满足以下条件：

购买自住房不超过两套且面积不超过90平方米。购买时间在2016年10月1日之后。凭借合法购房合同及发票等证明材料申请退税。

申请闽侯房产退税需要哪些材料？

1. 购房合同或协议书：须由双方签字，并加盖公章；

2. 发票：必须开具全额发票；

3. 户口簿、身份证、结婚证、离婚证等相关材料；

4. 纳税人识别号：如果购买双方其中有一方为企业或个体工商户，则需提供纳税人识别号；

5. 其他材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料。

如何申请闽侯房产退税？

1. 到当地税务局申请：将上述材料准备齐全后，到当地税务局进行申请。一般情况下，需要在购房后的6个月内完成申请。

2. 等待审核：申请提交后，税务局会对申请材料进行审核，并在30个工作日内出具退税通知书。

3. 领取退税款项：持有退税通知书及身份证前往银行领取对应的退税款项。

注意事项：

1. 退税比例为契税和个人所得税的合计35%；

2. 购买二手房无法享受闽侯房产退税政策；

3. 未按规定时间内完成申请，将无法获得闽侯房产退税；

4. 提交不真实的证明材料将被处以相应罚款。

总之，闽侯房产退税政策对于购买自住住房的人来说是一个不错的优惠政策，但在申请时需要注意材料的准备和时间的把握。希望此文能够对您申请退税有所帮助。

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