预售房产离婚怎么分割(预售房产离婚怎么分割的)

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预售房产离婚怎么分割

随着现代社会的发展，越来越多的人购买预售房产。然而，在离婚时如何分割这些房产却成为了一大难题。

首先要明确的是：

预售房属于夫妻共同财产，离婚时需要进行公正合理的分割。在具体操作上，可以通过以下几种方式：

自愿协商

夫妻双方可以自愿协商，达成共识后签订协议。如果双方能够友好地解决争端，并且达成了和解意见，则可以将其提交法院进行审核核准。

司法裁决

如果双方无法就分割达成一致，可以寻求司法裁决。离婚案件中涉及到财产分割时，法院会根据《婚姻法》相关规定和实际情况进行公正判决。

采用拍卖方式

如果夫妻双方都希望获得该预售房的所有权，可以采用拍卖的方式进行分割。首先，夫妻双方都可以参与竞拍。如果其中一方出价高于另一方，则该房产归属于高价得标者。

结语

在离婚时分割预售房产，需要注意的是要公正、合理、友好的达成协议。如无法自愿协商，则可通过司法裁决或采用拍卖方式进行分割。最重要的是，在离婚前应尽量避免购买预售房，以免给离婚带来更多麻烦。

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