预售房产离婚怎么分(预售房产权)

最近，越来越多的人开始关注预售房产离婚怎么分，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

预售房产离婚怎么分？

随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的夫妻在结婚后购买了预售房。但是，如果夫妻在购房后不幸离婚，如何处理预售房产呢？下面就为大家介绍一下。

首先看合同约定

如果夫妻离婚时，预售房尚未交付，那么需要查看购房合同是否有明确约定。如果合同中规定了夫妻共同购买该房产，那么双方应当平均分配财产。如果其中一方全款购买，则该方可以拥有该房产的所有权。

已交付的预售房如何处理？

如果预售房已经交付使用，但仍未办理过户手续，那么可以通过以下几种方式进行分割：

1. 由一方全额赔偿另一方：如果其中一方出资全款购买了该物业，则其可以要求对方放弃财产权，并赔偿对方部分或全部投资。

2. 共同卖出：如果双方都同意出售该物业，那么可以在协议的基础上进行房产交易。双方平分房产销售所得。

3. 一方买断：如果一方想要继续保留该物业，可以向对方购买其所持有的部分或全部股份。双方可以按照市场价格进行评估，再达成协议。

总结

预售房产离婚如何分割需要根据具体情况而定。但是，在处理财产问题时，夫妻应当以公平、合理的原则为基础，尽可能达成和解协议，避免走法律程序，造成不必要的经济损失和精神疾苦。

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